Tuesday, March 17, 2015

Phân khúc văn phòng cho thuê ở TPHCM đang ế ẩm

ducmh @ nguontinviet.com

Nếu như với bộ phận căn hộ, đất nền đang phát triển trở lại, thì bộ phận văn phòng cho thuê đang tỉ lệ nghịch.


Con số của văn phòng TP. HCM ở giữa tháng 12-2014 là tầm 16.370 m2, giảm 8% theo năm bởi lượng tiêu thụ hạng A và B giảm. Tạm thời, văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận trong quá trình không tăng. Vấn đề nguồn cung sẽ tăng nhiều sau này nhiều khả năng sẽ gây áp lực lên vấn đề hoạt động tất cả lĩnh vực văn phòng



Theo thống kê của Công ty Mỹ Hưng, hiện tại ở TP. HCM, có thể xem là giá thuê văn phòng thường xuyên đi lên và tỷ lệ trống không còn nhiều, trong khi đó số người thuê chỉ còn 33% so với năm 2011 và không bằng 28% so với tầm trung bình trong những năm nay. Trong khi đó, với thống kê của Công ty Mỹ Hưng, văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận trong đầu năm 2015 đạt 51,3 điểm, nhiều hơn 1, 9 điểm, đã giảm 1,5 điểm theo năm. Thông số này tăng là nhờ công suất thuê nhiều hơn ở chỗ trung tâm và ngoài trung tâm. Mặc dù thế, nguồn cung tương lai sẽ lớn hơn từ phía ngoài trung tâm gây nên tình trạng thị trường cạnh tranh khốc liệt hơn.


Đối với văn phòng tại TPHCM phải thường xuyên đối diện với tình trạng “thiếu cầu” trước mắt là văn phòng cho thuê quận phú nhuận bởi có các cao ốc văn phòng hiện vào giai đoạn hoàn thành. Tình trạng xuống giá vẫn luôn xảy ra và là áp lực của nhiều chủ cao ốc. Chính vì vậy, bạn dễ dàng thỏa thuận thêm một số điều khoản cho thuê tiện lợi hơn cùng với ngân sách thuê giảm.


The post Phân khúc văn phòng cho thuê ở TPHCM đang ế ẩm appeared first on WebRaoVat.com, đăng tin quảng cáo miễn phí.




Đăng ký: Bản tin Mua Bán

Nguồn tin Việt

0 comments:

Post a Comment

Gần Đây

Đọc Thêm

Powered by Blogger.

VietNam News